2013年第2四半期、銀座エリアの1階・1坪あたりの平均募集賃料は月額で5万5000円。前四半期比137%と大幅に上昇した。
2011年後半から募集件数の増加とともに募集賃料は落ち込んだが、本四半期は中心から外れた単価の低い物件の成約が進んだことで大幅な回復となった。
1階以外は微増ながらも長期的にはほぼ横ばいだ。依然として物件数も多いことから、路面以外のマーケットに大きな変化はない。
銀座エリアの賃料・公募数の推移(2012年第1四半期~2013年第2四半期)
フロア区分 | 12Q1 | 12Q2 | 12Q3 | 12Q4 | 13Q1 | 13Q2 | 前年同期比 | 前期比 | |
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募集賃料 (円/坪) |
全フロア | 26,870 | 25,958 | 25,371 | 25,336 | 25,729 | 27,201 | 104.8% | 105.7% |
1F | 42,747 | 39,092 | 36,501 | 36,401 | 40,067 | 54,964 | 140.6% | 137.2% | |
1F以外 | 24,513 | 23,985 | 23,644 | 23,781 | 24,296 | 24,990 | 104.2% | 102.9% | |
公募数 | 全フロア | 438 | 440 | 385 | 407 | 389 | 356 | 80.9% | 91.5% |
1F | 60 | 59 | 50 | 54 | 42 | 35 | 59.3% | 83.3% | |
1F以外 | 378 | 381 | 335 | 353 | 347 | 321 | 84.3% | 92.5% |
各エリアの概況は以下をクリックしてください
- 銀座・表参道の賃料が回復(2013年第2四半期) (2013/09/18)
- 【店舗賃料/銀座 】路面賃料が大幅回復 (2013/09/18)
- 【店舗賃料/表参道 】プライムエリア周辺は出店意欲が回復傾向 (2013/09/18)
- 【店舗賃料/新宿 】路面は回復傾向も、低層階は低下が続く (2013/09/18)
- 【店舗賃料/渋谷 】駅外側の出店需要減少により平均水準が低下 (2013/09/18)
- 【店舗賃料/池袋 】路面は低賃料の公募増加 (2013/09/18)