表参道の1階の1坪あたりの平均募集賃料は、2013年第1四半期、第2四半期の半年を通じて4万円を超えた。坪単価3万円~6万円の公募が減ってきており、プライムエリアに近い立地では出店意欲が回復している可能性がある。
新宿エリアの賃料・公募数の推移(2012年第1四半期~2013年第2四半期)
フロア区分 | 12Q1 | 12Q2 | 12Q3 | 12Q4 | 13Q1 | 13Q2 | 前年同期比 | 前期比 | |
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募集賃料 (円/坪) |
全フロア | 28,215 | 28,113 | 26,395 | 29,416 | 29,578 | 30,129 | 107.2% | 101.9% |
1F | 38,503 | 35,876 | 34,184 | 39,194 | 40,447 | 42,220 | 117.7% | 104.4% | |
1F以外 | 22,835 | 23,909 | 22,591 | 24,951 | 24,507 | 23,722 | 99.2% | 96.8% | |
公募数 | 全フロア | 450 | 417 | 397 | 447 | 457 | 455 | 109.1% | 99.6% |
1F | 169 | 162 | 142 | 153 | 148 | 157 | 96.9% | 106.1% | |
1F以外 | 281 | 255 | 255 | 294 | 309 | 298 | 116.9% | 96.4% |
各エリアの概況は以下をクリックしてください
- 銀座・表参道の賃料が回復(2013年第2四半期) (2013/09/18)
- 【店舗賃料/銀座 】路面賃料が大幅回復 (2013/09/18)
- 【店舗賃料/表参道 】プライムエリア周辺は出店意欲が回復傾向 (2013/09/18)
- 【店舗賃料/新宿 】路面は回復傾向も、低層階は低下が続く (2013/09/18)
- 【店舗賃料/渋谷 】駅外側の出店需要減少により平均水準が低下 (2013/09/18)
- 【店舗賃料/池袋 】路面は低賃料の公募増加 (2013/09/18)