2013年第2四半期の1階の平均募集賃料は月額で1坪あたり2万5400円と、2008年の調査開始以来最低の水準となった。賃料の内訳を見ると2万円以下の物件の割合が高い。プライムエリアから外れた場所での店舗の出店需要が減少したと推定できる。
1階以外は大きな変動は無い。2010年以降ほぼ横ばいのままである。
渋谷エリアの賃料・公募数の推移(2012年第1四半期~2013年第2四半期)
フロア区分 | 12Q1 | 12Q2 | 12Q3 | 12Q4 | 13Q1 | 13Q2 | 前年同期比 | 前期比 | |
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募集賃料 (円/坪) |
全フロア | 21,929 | 22,005 | 21,810 | 21,662 | 22,241 | 21,352 | 97.0% | 96.0% |
1F | 31,903 | 29,792 | 29,277 | 27,987 | 31,388 | 25,429 | 85.4% | 81.0% | |
1F以外 | 20,869 | 20,897 | 20,801 | 20,920 | 21,150 | 20,957 | 100.3% | 99.1% | |
公募数 | 全フロア | 262 | 260 | 269 | 298 | 299 | 330 | 126.9% | 110.4% |
1F | 36 | 48 | 49 | 46 | 41 | 42 | 87.5% | 102.4% | |
1F以外 | 226 | 212 | 220 | 252 | 258 | 288 | 135.8% | 111.6% |
各エリアの概況は以下をクリックしてください
- 銀座・表参道の賃料が回復(2013年第2四半期) (2013/09/18)
- 【店舗賃料/銀座 】路面賃料が大幅回復 (2013/09/18)
- 【店舗賃料/表参道 】プライムエリア周辺は出店意欲が回復傾向 (2013/09/18)
- 【店舗賃料/新宿 】路面は回復傾向も、低層階は低下が続く (2013/09/18)
- 【店舗賃料/渋谷 】駅外側の出店需要減少により平均水準が低下 (2013/09/18)
- 【店舗賃料/池袋 】路面は低賃料の公募増加 (2013/09/18)