●池袋エリアの募集賃料と募集件数
  フロア区分 10Q2 10Q3 10Q4 11Q1 11Q2 前年同期比 前期比
募集賃料
（円／坪）		 全フロア 20,700 19,700 19,700 20,700 20,500 99.0％ 99.0％
1F 21,000 19,100 29,400 28,700 30,900 147.1％ 107.7％
1F以外 20,700 19,800 18,400 20,000 19,500 94.2％ 97.5％
募集件数 全フロア 116 119 138 148 145 125.0％ 98.0％
1F 8 12 15 14 14 175.0％ 100.0％
1F以外 108 107 123 134 131 121.3％ 97.8％
スタイルアクトが提供するReRemによる集計。11Q2は2011年4月～6月の集計値

※2011年第1四半期の調査から対象エリアを以下のように変更しました。
対象範囲を商業集積地に絞ったため、より実態に近い値になりました。

［ビーエーシー・アーバンプロジェクト］


　2011年第2四半期の募集賃料は、1階店舗で約3万円、全体平均で約2万円の水準にある。1階の賃料は2010年第4四半期から上昇しているが、全体平均を引き上げるほどではない。1階以外のフロアは2010年第2四半期以降、横ばいが続いている。

　池袋地区は、新宿や渋谷と比べて賃料水準が低い。エリア最大のトラフィック（歩行者流量）を持つサンシャイン60通りやサンシャイン通りでは店舗テナントの入れ替えが少なく、新規募集が出てこない。駅周辺に賃料水準の比較的高いファション路面店が少ないことも理由として挙げられる。

　サンシャイン60通り沿いで、2012年冬に低層階にカジュアルファッションのAmerican Eagle Outfitters、中上層階に遊戯施設のラウンドワンが出店する店舗計画が見られるものの、大きな話題は少ない。