●池袋エリアの募集賃料と募集件数
  09Q4 10Q1 10Q2 10Q3 10Q4 前年同期比 前期比
募集賃料
（円／坪）		 1F 17,923 18,227 19,761 16,925 20,102 112％ 119％
1F以外 19,301 19,078 17,906 17,812 17,463 90％ 98％
平均 18,929 18,856 18,303 17,668 17,952 95％ 102％
募集件数 230 693 739 700 874 380％ 125％
スタイルアクトが提供するReRemによる集計。10Q4は2010年10月～12月の集計値

　2010年第4四半期の1階の募集賃料は約2万円となり、前期から若干上昇した。1階以外の店舗は2010年第2四半期以降、横ばいが続く。もともと駅前には店舗が少なく、駅からやや離れた店舗が募集事例の中心となるため、1階の賃料水準はほかのエリアと比べて低い。中上層階との差異も小さくなっている。

　2010年7月、さくらや跡に最大級の品ぞろえを誇るドンキホーテ池袋東口店がオープンした。これ以外には、大型店舗の新規開業は見られない。一方、西武百貨店が2010年9月に2年半の改装期間の後、全館リニューアルオープンしたのをはじめ、池袋パルコやルミネ（旧メトロポリタンプラザ）など、大型商業施設の改装ラッシュが続いている。

［ビーエーシー・アーバンプロジェクト］