●表参道エリアの募集賃料と募集件数
  09Q4 10Q1 10Q2 10Q3 10Q4 前年同期比 前期比
募集賃料
（円／坪）		 1F 45,654 43,346 40,839 37,487 40,956 90％ 109％
1F以外 28,580 27,074 26,330 26,814 27,061 95％ 101％
平均 35,194 33,513 31,967 30,149 32,564 93％ 108％
公募件数 715 882 960 784 866 121％ 110％
スタイルアクトが提供するReRemによる集計。10Q4は2010年10月～12月の集計値

　2009年第4四半期以来、下落を続けていた表参道エリアの募集賃料は、2010年第4四半期に入って上昇に転じた。前期から約3500円上昇している。1階以外も同様に上昇傾向を示した。しかし、これはメーンストリート沿いに限られる。表参道ヒルズの裏手などメーンストリートから離れたエリアでは、依然として1階でも空室が散見される。

　神宮前交差点のGAP店舗跡地では、2012年3月の完成をめざして商業施設、表参道プロジェクト（仮称）の建設が進んでいる。低層階には、アメリカン・カジュアルブランドのアメリカン・イーグル・アウトフィッターズが日本初出店し、トミー ヒルフィガーが世界最大級のグローバル旗艦店をオープンする。渋谷109系ブランドのバロックジャパンリミテッドが、新規ブランドの旗艦店を出店することも決まった。

　このほか、旧ハナエモリビル跡地の建て替え計画など、表参道沿いには複数の計画が控えている。表参道の一等地から開発の動きが再開してきた。

［ビーエーシー・アーバンプロジェクト］