●表参道エリアの募集賃料と公募件数
08Q4 | 09Q1 | 09Q2 | 09Q3 | 09Q4 | 前年同月比 | 前期比 | ||
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募集賃料 (円/坪) |
1F | 55,690 | 50,659 | 47,422 | 46,286 | 45,654 | 82% | 99% |
1F以外 | 35,387 | 33,422 | 31,203 | 29,195 | 28,580 | 81% | 98% | |
平均 | 43,980 | 40,105 | 37,885 | 35,744 | 35,194 | 80% | 98% | |
公募件数 | 776 | 829 | 932 | 702 | 715 | 92% | 102% |
銀座同様、賃料は1階、1階以外とも下落幅が縮小している。青山エリアの裏通りでは、依然として長期間にわたり空室となっている物件もあるが、明治通りエリアでは話題性のあるファストカジュアルなど新規出店も多く、賃料低下も比較的穏やかだ。
エリア全体で賃料が回復したというよりは、ストリートによって下落傾向がまだら模様になっている。2010年は全体的に横ばいとなる可能性が高い。