●表参道エリアの募集賃料と募集件数
09Q2 | 09Q3 | 09Q4 | 10Q1 | 10Q2 | 前年同期比 | 前期比 | ||
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募集賃料 (円/坪) |
1F | 47,422 | 46,286 | 45,654 | 43,346 | 40,839 | 86% | 94% |
1F以外 | 31,203 | 29,195 | 28,580 | 27,074 | 26,330 | 84% | 97% | |
平均 | 37,885 | 35,744 | 35,194 | 33,513 | 31,967 | 84% | 95% | |
募集件数 | 932 | 702 | 715 | 882 | 960 | 103% | 109% |
ほかのエリアが下げ止まりを見せるなか、表参道エリアは依然として下落傾向が続いている。表通りから1本入った場所では、店舗の供給過剰が続いていることもあり、1階の坪あたり平均賃料は4万円ギリギリの水準まで落ちてきている。
神宮前交差点のGAP店舗跡地で大型商業施設が始まるなど、明治通り沿いはファストファッションの進出以降、活況を呈している。