●表参道エリアの募集賃料と募集件数
  フロア区分 10Q2 10Q3 10Q4 11Q1 11Q2 前年同期比 前期比
募集賃料
（円／坪）		 全フロア \31,900 \30,600 \29,900 \29,500 \28,100 88.1％ 95.3％
1F \41,000 \36,600 \37,000 \36,700 \36,200 88.3％ 98.6％
1F以外 \26,400 \26,500 \26,500 \26,300 \24,700 93.6％ 93.9％
募集件数 全フロア 371 326 372 385 435 117.3％ 113.0％
1F 139 127 129 129 145 104.3％ 112.4％
1F以外 232 199 243 256 290 125.0％ 113.3％
スタイルアクトが提供するReRemによる集計。11Q2は2011年4月～6月の集計値

※2011年第1四半期の調査から対象エリアを以下のように変更しました。
対象範囲を商業集積地に絞ったため、より実態に近い値になりました。

［ビーエーシー・アーバンプロジェクト］


　平均募集賃料は、2011年に入ってもほぼ横ばいで推移している。賃料データの表には出ていないが、表参道沿いや、ファストファッションなどの出店が相次いだ明治通り沿いについては、1階部分で1坪あたりの成約賃料が10万円～15万円と高水準にあるようだ。

　一方、メーンストリートから離れた裏手の立地にある店舗では、ファッションテナント以外のニーズは少なく、空き店舗が目立つ。需給バランスの改善が進まず、賃料水準の回復にも時間がかかると思われる。

　表参道沿いでは、新たな商業開発が目白押しだ。2012年にt’s harajuku跡地で、東急不動産が進めている表参道プロジェクト（仮称）が完成する予定で、トミーヒルフィガーの旗艦店などが入居する。2013年にはハナエモリビルの建て替え工事が完了し、その向かいでは神宮マンションとベルエアガーデンビル跡地の開発も予定されている。