新宿の2012年第2四半期の1坪あたりの平均募集賃料は1階で3万4000円。メーンストリートの新宿通り沿いでは、賃料の大きな落ち込みはない。
| フロア区分 | 11Q2 | 11Q3 | 11Q4 | 12Q1 | 12Q2 | 前年同期比 | 前期比 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 募集賃料 （円／坪） |
全フロア | 26,529 | 25,968 | 24,039 | 23,504 | 23,578 | 88.9％ | 100.3％ |
| 1F | 38,294 | 40,268 | 32,456 | 30,976 | 34,021 | 88.8％ | 109.8％ | |
| 1F以外 | 22,818 | 21,815 | 21,800 | 21,987 | 21,441 | 94.0％ | 97.5％ | |
| 公募数 | 全フロア | 188 | 204 | 228 | 258 | 255 | 135.6％ | 98.8％ |
| 1F | 31 | 35 | 43 | 46 | 40 | 129.0％ | 87.0％ | |
| 1F以外 | 157 | 169 | 185 | 212 | 215 | 136.9％ | 101.4％ |
新宿の募集賃料と公募数。スタイルアクトのReRemによる集計。12Q2は2012年4月～6月の集計値
百貨店が並ぶ新宿通りの新宿3丁目周辺では、テナントの入れ替わりが激しい。2012年3月に営業を終了した新宿マルイカレンの跡地には、低層部にユニバーサルランゲージとの初の複合ショップとなるスーツカンパニーが、中上層階にはインテリアショップのケユカやブックオフが開業した。三越アルコットの跡地には7月ビックカメラがオープン。秋には低層部にユニクロのグローバル旗艦店が出店する。今後も新宿中村屋本店ビルの建て替えなど複数の開発が予定されており、出店テナントの動向が注目される。
