表参道エリアの2014年第4四半期の1階1坪あたりの平均募集賃料は4万6000円。前年同期比110.4%、前期比102.8%と緩やかな回復が続いている。なお、4万5000円を超えるのは2009年第1四半期以来だ。

 1階以外の募集賃料も上昇が続いており、坪2万円台後半になった。2014年第3四半期以降に特定の高額坪単価物件募集が続いている影響もあるため、実態としては大幅な上昇とはなっていない可能性がある。

 全フロア合計の募集件数は2013年第3四半期以降400件を下回っている。また同時期の1階は常に100件台前半で、2014年第2四半期から第3四半期に書けては100件を切った。

表参道エリアの募集賃料マップ
表参道エリアの募集賃料マップ
表参道エリアの1坪あたりの募集賃料の推移
表参道エリアの1坪あたりの募集賃料の推移(期間:09Q1~14Q4、単位:円/坪)
(期間:09Q1~14Q4、単位:円/坪)
表参道エリアの公募数の推移
表参道エリアの公募数の推移(期間:09Q1~14Q4)
(期間:09Q1~14Q4)
表参道エリアの賃料・公募数の推移(2013年第3四半期~2014年第4四半期)
  フロア区分 13Q3 13Q4 14Q1 14Q2 14Q3 14Q4 前年同期比 前期比
募集賃料
(円/坪)
全フロア 29,632 29,516 28,983 28,109 31,670 33,695 114.2% 106.4%
1F 42,389 41,744 37,358 39,894 44,832 46,075 110.4% 102.8%
1F以外 24,044 23,210 24,566 23,835 27,229 28,661 123.5% 105.3%
募集件数 全フロア 383 381 387 379 356 393 103.1% 110.4%
1F 117 116 123 95 80 116 100.0% 145.0%
1F以外 266 265 264 284 276 277 104.5% 100.4%
スタイルアクトが提供するReRemによる集計
2009年第1四半期~2014年第4四半期の表データはこちら

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