銀座エリアの2014年第4四半期の1階1坪あたりの平均募集賃料は6万4000円だった。1丁目と8丁目で高額坪単価事例が出たことが影響し、前年同期比148.9%、前期比129.1%と大幅に上昇した。ただし、2丁目~7丁目の募集賃料は、グラフのような急激な上昇になっていない。

 1丁目と8丁目では期待賃料が上がっている可能性がある。1階以外は1丁目~8丁目全体でほぼ横ばいの状況が続いている。

 募集件数は1階で2011年第4四半期をピークに減少傾向にあり33件、1階以外が2010年第3四半期を底に上昇を続け439件だった。

銀座エリアの募集賃料マップ
銀座エリアの募集賃料マップ
銀座エリアの1坪あたりの募集賃料の推移
銀座エリアの1坪あたりの募集賃料の推移(期間:09Q1~14Q4、単位:円/坪)
(期間:09Q1~14Q4、単位:円/坪)
銀座エリアの公募数の推移
銀座エリアの公募数の推移(期間:09Q1~14Q4)
(期間:09Q1~14Q4)
銀座エリアの賃料・公募数の推移(2013年第3四半期~2014年第4四半期)
  フロア区分 13Q3 13Q4 14Q1 14Q2 14Q3 14Q4 前年同期比 前期比
募集賃料
(円/坪)
全フロア 27,912 27,041 28,961 28,573 26,429 28,360 104.9% 107.3%
1F 44,810 43,090 51,455 45,961 49,695 64,172 148.9% 129.1%
1F以外 25,584 25,404 26,592 26,714 25,093 25,659 101.0% 102.3%
募集件数 全フロア 379 417 451 422 448 472 113.2% 105.4%
1F 44 38 36 33 29 33 86.8% 113.8%
1F以外 335 379 415 389 419 439 115.8% 104.8%
スタイルアクトが提供するReRemによる集計
2009年第1四半期~2014年第4四半期の表データはこちら

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