表参道の2014年第2四半期、1階の1坪あたりの平均募集賃料は約4万円、前年同期比94.5%、前期比106.8%だった。前期の2014年第1四半期の募集賃料が坪1万円台の安価な事例があったことに加え、坪10万円を超える高額事例が少なかったことに起因した一時的なものだと考えられる。これらを勘案すると、実態としての2014年上期の賃料水準はほぼ横ばいと思われる。

 また1階以外を見ると2012年第4四半期から坪2万円台前半でほぼ横ばいの状態が続いている。

 募集件数は全体で2013年第3四半期以降400件を下回った。特に1階は2014年第2四半期に入り100件を割った。

表参道エリアの募集賃料マップ
表参道エリアの募集賃料マップ
表参道エリアの1坪あたりの募集賃料の推移
表参道エリアの1坪あたりの募集賃料の推移(期間:09Q1~14Q2、単位:円/坪)
(期間:09Q1~14Q2、単位:円/坪)
表参道エリアの公募数の推移
表参道エリアの公募数の推移(期間:09Q1~14Q2)
(期間:09Q1~14Q2)
表参道エリアの賃料・公募数の推移(2013年第1四半期~2014年第2四半期)
  フロア
区分
13Q1 13Q2 13Q3 13Q4 14Q1 14Q2 前年
同期比
前期比
募集賃料
(円/坪)
全フロア 29,578 30,129 29,632 29,516 28,983 28,109 93.3% 97.0%
1F 40,447 42,220 42,389 41,744 37,358 39,894 94.5% 106.8%
1F以外 24,507 23,722 24,044 23,210 24,566 23,835 100.5% 97.0%
公募数 全フロア 457 455 383 381 387 379 83.3% 97.9%
1F 148 157 117 116 123 95 60.5% 77.2%
1F以外 309 298 266 265 264 284 95.3% 107.6%
スタイルアクトが提供するReRemによる集計
2009年第1四半期~2014年第2四半期の表データはこちら

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