池袋エリア1階の月額平均募集賃料は、2013年第3四半期と3万1000円と跳ね上がったものの、第4四半期では急落。2万4000円となった。募集件数が年間を通じて各四半期とも200件を超えており、店舗の出店需要が減少していることが予想される。
1階以外についてはほぼ変わらない水準であり、大きな変化は見られない。
池袋エリアの賃料・公募数の推移(2012年第3四半期~2013年第4四半期)
フロア区分 | 12Q3 | 12Q4 | 13Q1 | 13Q2 | 13Q3 | 13Q4 | 前年同期比 | 前期比 | |
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募集賃料 (円/坪) |
全フロア | 20,371 | 18,663 | 19,773 | 20,030 | 20,457 | 19,423 | 104.1% | 94.9% |
1F | 33,816 | 24,884 | 20,229 | 25,961 | 31,134 | 23,719 | 95.3% | 76.2% | |
1F以外 | 19,484 | 18,165 | 19,719 | 19,418 | 19,041 | 18,929 | 104.2% | 99.4% | |
公募数 | 全フロア | 153 | 183 | 240 | 248 | 225 | 214 | 116.9% | 95.1% |
1F | 12 | 17 | 25 | 25 | 27 | 19 | 111.8% | 70.4% | |
1F以外 | 141 | 166 | 215 | 223 | 198 | 195 | 117.5% | 98.5% |