首都圏の都県別にみた新築マンションの平均分譲価格の推移。東京は価格が上昇しているが、神奈川、千葉、埼玉では、価格が横ばいの状態。周辺との相場感などから、価格を上げにくいようだ（資料：東京カンテイ）