ダイビルは大阪市中心部でオフィスビル2棟の開発に着手する。延べ床面積は合計で約11万2000m2（約3万4000坪）、総工費は350億～380億円を見込んでいる。
土佐堀ダイビル（仮称）は地上17階地下1階建てで、延べ床面積約3万7000m2の規模となる。2007年12月に着工し、2009年8月に竣工する。予定地は西区土佐堀2丁目、なにわ筋と土佐堀通の交差点の北西角にあり、土地面積は約4200m2だ。総工費100億円程度を予定している。
同時に発表した新ダイビルの建て替えでは、地上30階程度、延べ床面積約7万6000m2の建物を計画している。総工費250億～280億円を投じて、2011年夏に着工、2014年春に竣工する予定だ。現在の新ダイビルは北区堂島浜1丁目の全日空ホテル隣りにある賃貸オフィスビルで、延べ床面積約2万5000m2。1958年に竣工した。
ダイビルは今回発表した2棟のほか、大阪市中心部で2棟のオフィスビル開発計画を進めている。4棟はいずれも中之島やその周辺にあり、延べ床面積は合計で約23万8000m2（約7万2000坪）に達する。
中之島では、2008年度中に地下鉄の京阪電鉄中之島線が開通する予定だ。周辺では、朝日新聞大阪本社の建て替え計画など、大規模再開発プロジェクトの着工が相次いでいる。
［開発の概要］
名称：土佐堀ダイビル（仮称）
所在地：大阪市西区土佐堀2-2-7（住居表示）
最寄り駅：京阪電鉄中之島線中之島駅（仮称）徒歩6分
面積：土地約4200m2、延べ床約3万7000m2
階数（地上／地下）：17／1
設計：日建設計
施工：未定
総工費：100億円程度
工期：2007年12月～2009年8月（予定）
名称：新ダイビル 建て替え計画
所在地：大阪市北区堂島浜1-2-6（住居表示）
最寄り駅：JR東西線北新地駅徒歩3分
面積：土地約8600m2、延べ床約7万6000m2
階数：地上30階程度
設計・施工：未定
総工費：250億～280億円
工期：2011年夏～2014年春（予定）
