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東京・主要商業エリア募集賃料調査(2017年第2四半期)

2017/09/15

上昇傾向の続いていた銀座、表参道に一服感。全般的に大幅な上昇エリアはみられない。

 2017年第2四半期の1階募集賃料は、近年上昇傾向が続いていた銀座エリアや表参道エリアが停滞。渋谷エリアや池袋エリアは回復傾向にあるものの、新宿エリア含めて大幅に上昇しているエリアはみられない。

 各エリアの1階以外の賃料は、1階のような大幅な変動は少ないが、表参道エリアは1階と同様、近年の上昇傾向がストップ。その他のエリアは依然として上昇傾向ではあるが、今後の動向に留意が必要となる。

■東京・主要商業エリアの賃料・公募数の推移(2017年第2四半期)
  フロア区分 銀座 表参道 新宿 渋谷 池袋
募集賃料
(円/坪)
全フロア 29,425 30,962 25,976 26,246 18,344
1F 45,464 42,309 38,476 36,276 23,712
1F以外 28,431 26,298 24,502 24,893 18,184
募集件数 全フロア 283 224 174 189 140
1F 18 64 15 30 10
1F以外 265 160 159 159 130
スタイルアクトが提供するReRemによる集計

ビーエーシー・アーバンプロジェクト日経不動産マーケット情報

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