大型取引トップ30｜日経不動産マーケット情報

【日経不動産マーケット情報が伝えた大型取引トップ30】（〜2007年9月。**物件名をクリックすると記事を表示します**）
順位	物件名	種類	価格	買い主	取引時期
1	梅田北ヤードA・Cブロック	地	（約3100億円）	三菱地所、オリックス不動産など	2006.11
2	全日本空輸系ホテル13物件	ホ	約2813億円	モルガン・スタンレー	2007.4
3	虎ノ門パストラルホテル	ホ	2308億9908万円	森トラスト、ダヴィンチ・アドバイザーズ	2007.9
4	パシフィックセンチュリープレイス丸の内	事	約2000億円	ダヴィンチ・アドバイザーズ	2006.9
5	六本木防衛庁跡地（東京ミッドタウン）	地	約1800億円	三井不動産、全国共済農業協同組合連合会など	2001.9
6	銀座東芝ビル	店	1610億円	東急不動産	2007.9
7	三菱ふそうトラック・バスの約180拠点	店	1600億円以上	セキュアード・キャピタル・ジャパン、DLJ	2007.6
8	みずほ銀行大手町本部ビル、大手町フィナンシャルセンター	事	1450億円	東京建物、大成建設	2004.2
8	UFJ東京ビル	事	1450億円	三菱地所	2005.3
10	中野警察大学校の跡地	地	1437億円	東京建物、昭栄	2007.6
11	芝パークビル（軍艦ビル）	事	約1430億円	ダヴィンチ・アドバイザーズ	2006.7
12	品川三菱ビル（現・品川グランドセントラルタワー）	事	1401億7800万円	モルガン・スタンレー	2004.12
13	三井住友銀行大手町本部ビル	事	1251億円	三井住友銀行	2007.3
14	タカシマヤタイムズスクエア	店	1210億円	東急不動産	2006.12
15	北新宿地区第二種市街地再開発事業１街区	地	1154億1000万円	三菱地所、平和不動産	2007.9
16	みずほ銀行本店	事	1050億円	第一生命保険	2004.2
17	東京三菱銀行本館	事	1034億円	東京三菱銀行	2005.8
18	国際赤坂ビル、国際新赤坂ビル東館・西館	事	1000億円以上	ローンスター	2004.9
19	ホークスタウン（ヤフードームなど）	—	（約1000億円）	GICリアル・エステート	2007.4
20	JFEビルディング	事	910億円	三井不動産	2006.2
21	ダイエーグループの店舗など31物件	店	875億4600万円	東京建物、東急不動産	2007.1
22	みずほコーポレート銀行本店ビル	事	864億円	三菱地所	2003.12
23	帝国ホテル	ホ	861億8750万円	三井不動産	2007.9
24	晴海アイランドトリトンスクエアオフィスタワーY	事	860億円	東京三菱銀行、三菱証券など	2005.4
25	松下ロジスティクスの17拠点	物	約850億円	プロロジス	2007.9
26	北の丸スクエア	事	815億5550万円	ジャパンリアルエステイト投資法人	2005.8
27	大京の賃貸ビル、店舗、住宅、ゴルフ場	事	約800億円	モルガン・スタンレー、ユニマットなど	2004.12
28	三井生命大手町ビルなど11棟	事	750億円	不明（機関投資家の出資で設立したSPC）	2005.3
29	日産村山工場の跡地	地	739億円	真如苑	2002.9
30	京橋3丁目の土地	地	733億円	東京建物	2007.2

【注】種類欄は主な用途を示す。「地」は土地、「ホ」はホテル、「事」は事務所、「店」は店舗、「物」は物流施設。価格欄のカッコ内は推定値。子会社やSPCを通じた取引でも買い主欄には親会社や組成会社名を記した。取引時期欄の太字は過去1年間のもの。連結子会社への移管や、自社のSPCを売却先とするオフバランスは除外した。15位の北新宿地区の買い主は9月に東京都の入札で特定建築者予定者に指定されており、11月以降に契約を締結予定。18位の国際赤坂ビルなど3棟の取引では約1000億円のノンリコースローンが提供されたが、取引価格はこれより高いとみられる。23位の帝国ホテルは、帝国ホテル東京など4つのホテルを保有する会社の株式33.16％の取引を示す