東京23区にあるマンションの価格と賃料について2025年までの中期予測を実施した。この結果、マンション価格は2015年に前年比＋8.9％だったのに対し、2016年以降は上昇幅が縮小していく。2016年は同＋2.5％、2017年は同＋1.2％と横ばいに近づき、2021年以降はわずかな微減傾向が続く。一方、マンション賃料は同＋0.4％前後の微増を継続。2015年との比較で2020年は＋1.9％、2025年は＋3.8％となる。2025年の賃料水準は2006年ごろに近いレベルまで上昇する。