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店舗賃料/表参道2016年下半期

2017/03/13

1階は近年有数の高水準となっており、エリアとして上昇の気配。1階以外も安定的に高水準で推移。

表参道エリアの1坪あたりの募集賃料の推移(期間:2009Q1~2016Q4)
表参道エリアの1坪あたりの募集賃料の推移(期間:2009Q1~2016Q4、単位:円/坪)(資料:ビーエーシー・アーバンプロジェクトの資料を基に日経BPインフラ総合研究所が作成)
(単位:円/坪)(資料:ビーエーシー・アーバンプロジェクトの資料を基に日経BPインフラ総合研究所が作成)
表参道エリアの募集件数の推移(期間:2009Q1~2016Q4)
表参道エリアの募集件数の推移(資料:ビーエーシー・アーバンプロジェクトの資料を基に日経BPインフラ総合研究所が作成)
(資料:ビーエーシー・アーバンプロジェクトの資料を基に日経BPインフラ総合研究所が作成)
調査対象エリアと調査期間
  • 調査対象エリア:港区南青山3丁目、4丁目、5丁目、6丁目、北青山3丁目、渋谷区神宮前1丁目、3丁目、4丁目、5丁目、6丁目
  • 調査期間:2009第1四半期~2016年第4四半期

 表参道の2016年第3四半期における1階の平均募集月坪賃料は4万4000円、第4四半期は4万7000円、共に前年同期比107%と上昇した。2015年後半~2016年前半はやや落ち込んだものの、後半は上昇している。特に第4四半期は近年でも有数の高水準となった。

 1階以外も高水準が続いている。2016年第3四半期、第4四半期とも平均募集月坪賃料が坪2万9000円だった。

表参道エリアで2016年にオープンした主な商業テナント
名称 住所
1月 FRANZE & EVANS LONDON 表参道店 渋谷区神宮前4-9-4
2月 LA PERLA青山 港区南青山5-3-2
3月 DIESEL青山、DIESEL BLACK GOLD青山 港区南青山5-5-24
MSGM表参道店 渋谷区神宮前4-26-12
FRED PERRY SHOP東京 渋谷区神宮前5-9-6
4月 エイチ ビューティ&ユース 港区南青山3-14-17
グレゴリー原宿 渋谷区神宮前6-17-11
5月 PANDORA表参道店 渋谷区神宮前6-4-1
6月 ソルビン原宿 渋谷区神宮前1-14-34
7月 タコベル青山骨董通り店 港区南青山5-10-1
9月 DOLCE&GABBANA AOYAMA 港区南青山5-5-8
11月 Lalitpur 表参道本店 渋谷区神宮前4-23-6
ニューバランス原宿 渋谷区神宮前4-32-16
12月 ピカール青山骨董通り店 港区南青山5-9-12
(資料:ビーエーシー・アーバンプロジェクトの資料を基に日経BPインフラ総合研究所が作成)
表参道エリアで2016年にオープンした主な商業テナント
名称 住所
8月 バイパルコ 港区南青山5-2-15
(資料:ビーエーシー・アーバンプロジェクトの資料を基に日経BPインフラ総合研究所が作成)

ビーエーシー・アーバンプロジェクト日経BP総研 社会インフラ研究所

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