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店舗賃料/新宿2016年下半期

2017/03/13

全フロアで賃料は高水準で推移。安定傾向が続いている。

新宿エリアの1坪あたりの募集賃料の推移(期間:2009Q1~2016Q4)
新宿エリアの1坪あたりの募集賃料の推移(期間:2009Q1~2016Q4)(単位:円/坪)(資料:ビーエーシー・アーバンプロジェクトの資料を基に日経BPインフラ総合研究所が作成)
(単位:円/坪)(資料:ビーエーシー・アーバンプロジェクトの資料を基に日経BPインフラ総合研究所が作成)
新宿エリアの募集件数の推移(期間:2009Q1~2016Q4)
新宿エリアの募集件数の推移(期間:2009Q1~2016Q4)(資料:ビーエーシー・アーバンプロジェクトの資料を基に日経BPインフラ総合研究所が作成)
(資料:ビーエーシー・アーバンプロジェクトの資料を基に日経BPインフラ総合研究所が作成)
調査対象エリアと調査期間
  • 調査対象エリア:新宿区新宿2丁目、3丁目、4丁目、5丁目、西新宿1丁目、歌舞伎町1丁目
  • 調査期間:2009第1四半期~2016年第4四半期

 新宿の2016年第3四半期は、1階の平均募集月坪賃料が4万4000円、第4四半期は4万3000円と、第2四半期に比べると一段下がったものの、安定的な水準。2015年以降4万円~5万円で推移しており、2014年以前よりも平均値が一段高くなった。

 1階以外は、大きな変化はない。2016年は2万3000円~2万4000円で安定的に推移している。

新宿エリアで2016年にオープンした主な商業テナント
名称 住所
4月 ビームス ジャパン 新宿区新宿3-32-6
12月 サナギ新宿 新宿区新宿3-35-6
(資料:ビーエーシー・アーバンプロジェクトの資料を基に日経BPインフラ総合研究所が作成)
新宿エリアで2016年に開業した主な商業施設
名称 住所
3月 NEWoMan 新宿区新宿4-1-6
4月 Brick St. 新宿区歌舞伎町1-30-1
(資料:ビーエーシー・アーバンプロジェクトの資料を基に日経BPインフラ総合研究所が作成)

ビーエーシー・アーバンプロジェクト日経BP総研 社会インフラ研究所

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