大改造マップ「大手町エリア」
大改造マップ「大手町エリア」
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(地図制作:ユニオンマップ)

大手町 2016年完成予定

大手町1丁目第3地区再開発[大手町B-2 ※上のマップ内の位置・以下同]

「連鎖型の第3弾、敷地内で温泉が湧出」 玉突きで建て替えを繰り返す大手町連鎖型都市再生プロジェクトの第3次事業。高さ約170mのオフィス棟「大手町フィナンシャルシティ グランキューブ」と高さ約90mの宿泊施設棟「星のや東京」のツインタワーで構成される。総延べ面積は約20万m2で、16年4月の完成を目指す。星のや東京は客室数84室で16年7月に開業予定。敷地内で温泉が湧出し、源泉名を「大手町温泉」と命名した。ビジネス街に温泉旅館が誕生することでも、注目を集めている。

大手町1丁目第3地区再開発 【1】千代田区大手町1丁目 【2】三菱地所 【3】三菱地所設計、NTTファシリティーズ 【4】戸田建設 【5】2014年4月 【6】2016年4月 【7】A棟:地下SRC造、地上S造、一部CFT造 B棟:地下SRC造、地上RC造、一部S造(免震) 【8】A棟:地下4階・地上31階 B棟:地下3階・地上18階 【9】20万7576.67m2(完成予想パース:三菱地所設計)
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大手町1丁目第3地区再開発 【1】千代田区大手町1丁目 【2】三菱地所 【3】三菱地所設計、NTTファシリティーズ 【4】戸田建設 【5】2014年4月 【6】2016年4月 【7】A棟:地下SRC造、地上S造、一部CFT造 B棟:地下SRC造、地上RC造、一部S造(免震) 【8】A棟:地下4階・地上31階 B棟:地下3階・地上18階 【9】20万7576.67m2(完成予想パース:三菱地所設計)

大手町 2017年完成予定

大手町1-1計画[大手町B-2]

「129室のサービスアパートメントを整備」 三菱地所などが大手町1丁目で計画を進める総延べ面積約26万m2のツインタワー。りそな・マルハビルと三菱東京UFJ銀行大手町ビルの跡地に、オフィスや店舗などが入居するA棟「大手門タワー・JXビル」と、サービスアパートメント「アスコット・ザ・レジデンス」(129室)などが入居するB棟「大手町パークビルディング」を建設する。設計は三菱地所設計、施工は鹿島、竹中工務店などが担当。A棟は15年11月に先行して竣工。B棟は17年1月の竣工を目指す。

大手町1-1計画(完成予想パース:三菱地所設計)
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大手町1-1計画(完成予想パース:三菱地所設計)

大手町1-1計画のA棟(写真奥、右から2つ目)が先行して竣工。その左のB棟は17年の竣工予定。 さらに左の手前ではOH-1計画のための解体工事が進行中。2016年2月撮影(写真:日経アーキテクチュア)
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大手町1-1計画のA棟(写真奥、右から2つ目)が先行して竣工。その左のB棟は17年の竣工予定。 さらに左の手前ではOH-1計画のための解体工事が進行中。2016年2月撮影(写真:日経アーキテクチュア)

大手町 2018年完成予定

大手町2丁目地区再開発[大手町C-2]

「国際的なビジネスセンターに」 都市再生機構とNTT都市開発が、逓信ビル、東京国際郵便局ビル、関東郵政局の跡地に、総延べ面積約35万4000m2の複合オフィスビルを建設する。高さ約178mで地上35階建てのA棟と、高さ約163mで地上32階建てのB棟で構成。低層部にはカンファレンスセンター、地域冷暖房施設などが入り、国内最高水準の通信環境と国際会議場を整備することで、大手町の国際的なビジネスセンターとしての機能を強化する。設計は日本設計と大林組などが、施工は竹中工務店と大林組が担当。18年7月の完成を目指す。

大手町2丁目地区再開発(完成予想パース:都市再生機構)
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大手町2丁目地区再開発(完成予想パース:都市再生機構)

大手町2丁目地区再開発の工事の様子。2016年2月撮影(写真:日経アーキテクチュア)
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大手町2丁目地区再開発の工事の様子。2016年2月撮影(写真:日経アーキテクチュア)

大手町 2027年完成予定

常盤橋街区再開発プロジェクト[大手町3-C]

「東京駅前に高さ『日本一』390mの超高層」 東京駅の北側に位置する「常盤橋街区再開発プロジェクト」では高さ390mの超高層ビルをはじめ、約3.1ヘクタールの街区に、オフィス主体の複合ビルを計2棟、インフラ棟を2棟、10年超の期間で整備する。延べ面積は約68万m2。事業費は土地評価額(推定)などを含めると1兆円を超える。2017年度に着工し、27年度の完成を目指す。

 注目を集めているのは、高さ390mの超高層ビル(B棟)。地下5階・地上61階建て、延べ面積は約49万m2に上る。23年度に着工し、27年度の完成を目指す。大阪市阿倍野区に14年3月に全面開業した高さ300m、地上60階建ての超高層ビル「あべのハルカス」を上回り、日本一の高さとなる。

常盤橋街区再開発プロジェクト(完成予想パース:三菱地所)
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常盤橋街区再開発プロジェクト(完成予想パース:三菱地所)

常盤橋街区再開発プロジェクト(完成予想パース:三菱地所)
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常盤橋街区再開発プロジェクト(完成予想パース:三菱地所)

「常盤橋街区再開発プロジェクト」計画地の方向を日本橋駅側から見る。永代通りの北側(右手)に面して並ぶ大和呉服橋ビル、JXビル、日本ビル、朝日生命大手町ビルなどを建て替える。2016年2月撮影(写真:日経アーキテクチュア)
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「常盤橋街区再開発プロジェクト」計画地の方向を日本橋駅側から見る。永代通りの北側(右手)に面して並ぶ大和呉服橋ビル、JXビル、日本ビル、朝日生命大手町ビルなどを建て替える。2016年2月撮影(写真:日経アーキテクチュア)