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日経不動産マーケット情報トップバックナンバー > 2016年9月号

[最新号目次]

2016年9月号

銀座のアバクロ旗艦店、プルデンシャルがファンド組み入れ

特集

[限] 名古屋の不動産投資市場 大量供給下で進む空室解消、ホテル2割増もインバウンドに弱み

大名古屋ビルヂングなどの駅前の大型ビルが竣工を迎えた名古屋。オフィスの大量供給にもかかわらず空室解消は順調に進み、賃貸マーケットは堅調に推移している。REIT(不動産投資信託)やファンドを中心にオフィスビルの取引も活発で、利回りの低下が一段と進む。中心部ではホテル用地の取得が相次ぎ、建設ラッシュを迎えている。[PDF]

開発トレンド

[限] 東京・横浜の建築計画調査 有明の巨大複合計画が着工へ、続くホテルの開発ラッシュ

東京都心5区と東京都、横浜市に提出された建築標識設置届に基づいて、今後着工する開発計画を3カ月ごとに調査する「開発トレンド」。調査対象はオフィスビル、住宅、店舗など全用途。都心5区と横浜市は延べ床面積3000m2以上、都心5区以外の東京18区は同1万m2以上を対象とする。2016年4月下旬から7月中旬までに提出された建築標識設置届は合計72件、総延べ床面積は約206万m2だった。立地や用途別にみると、都心5区では港区(8件)が最も多く、千代田区と新宿区(ともに7件)、中央区(6件)、渋谷区(3件)の順で続く。その他18区は16件、横浜は25件だった。用途別では30件が住宅で、事務所が12件、店舗が6件、ホテルが7件、その他が17件となった。[PDF]

オフィス市況トレンド

企業移転ニュース マイナビが新宿ミライナへ、oak meguroに求人のIndeed

売買レポート

  • 銀座のアバクロ旗艦店、プルデンシャルがファンド組み入れ
  • 約500億円でイデラへ、住商本社ビルの持分7割
  • セガサミーが120億円で心斎橋筋の店舗を売却
  • 2015年竣工の築浅オフィス、菱進都市開発が三菱地所から
  • 東京建物がホテル用地、御堂筋沿いの800m2
  • 本体棟の持分50%を追加取得、フロンティアが151億円で
  • 住友不動産が一棟買い、戸数352のタワーマンション
  • 京都や大阪のオフィスビル、日土地の私募REITが取得
  • 転売続いた2200m2、JR九州が開発へ
  • 新木場でDHL入居施設を取得、日本ロジスティクスファンド
  • 三井不動産プライベートリート、スポンサー傘下のJT不動産から3棟
  • 森トラストが取得、京都の賃貸ビルと札幌のホテル用地
  • アンジェロ・ゴードン、150室のホテルを取得
  • 東急不動産の私募REITが取得、AUM1000億円超に
  • 目黒駅近くの2500m2、モリモトが32億円強で
  • 日本ピラー工業が約27億円で本社用にLIXILから
  • 471億円で3ホテル、ジャパン・ホテル・リート ほか

売買事例一覧 162件

直近3号分は日経不動産マーケット情報のトップページまたは画面右側の「売買事例一覧」からご覧いただけます。過去の売買事例データは、日本最大級の事業用・投資用不動産取引データベース、DEAL SEARCH(ディールサーチ)に収録しています。

ダイジェスト――開発、戦略、経営、注目レポート

  • 豪ガリレオが日本で再上場、さくら総合リートに
  • 不動産市場の透明度、大幅ランクアップの日本にも課題 ほか

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