これまでBELSの申請手続きや表示ラベルの内容、補助金などについて解説してきた。今回からは、モデルケースの外皮性能や設備仕様で、どのくらいの星マークが取得できるのかを検証する。まずは戸建て住宅と共同住宅から見ていこう。

　最初のモデルケースは、東京都区部に建つ2階建ての戸建て住宅だ。各部の断熱仕様は平成11年（1999年）省エネ基準の仕様規定に基づく。最近の注文住宅ではごく平均的な水準といえる。

モデルケースの1階平面図。東京都区部に建つ2階建ての戸建て住宅（資料：住宅性能評価・表示協会）
モデルケースの1階平面図。東京都区部に建つ2階建ての戸建て住宅（資料：住宅性能評価・表示協会）
[画像のクリックで拡大表示]
モデルケースの2階平面図。東京都区部に建つ2階建ての戸建て住宅（資料：住宅性能評価・表示協会）
モデルケースの2階平面図。東京都区部に建つ2階建ての戸建て住宅（資料：住宅性能評価・表示協会）
[画像のクリックで拡大表示]
モデルケースの外皮性能。東京都区部に建つ2階建ての戸建て住宅（資料：住宅性能評価・表示協会）
モデルケースの外皮性能。東京都区部に建つ2階建ての戸建て住宅（資料：住宅性能評価・表示協会）
[画像のクリックで拡大表示]