CYBERDYNE(サイバーダイン)は2014年8月、ライフサイエンス特区に指定されている川崎市川崎区殿町(とのまち)3丁目の土地1万5433m2を落札した。独立行政法人都市再生機構(UR)の入札によるもので、価格は30億円。10月上旬に引き渡しを受ける。

 落札した土地は、京浜急行大師線小島新田駅から徒歩15 分の場所にある。多摩川を挟んで、羽田空港の対岸に位置する。一帯はかつていすゞ自動車川崎工場などがあった場所で、URが2001年に跡地の一部を取得して、隣地を含めた区域22.7haを整備した。2011年、ライフサイエンス研究開発機能の国家戦略特区に指定され、URは川崎市とともに戦略に合う産業や機能の誘致を開始した。

 サイバーダインは、医療や介護などに利用するロボットスーツ開発を手掛ける大学発のベンチャー企業で、2014年3月に東証マザーズに上場した。土地は国際先進医療開発事業の拠点とする計画だ。6月には、川崎市と最先端医療関連産業の創出などに向けた包括協定を締結していた。

 また、同時に公募入札を実施した隣地3458m2は、医薬品メーカーの富士フイルムRIファーマが落札した。価格は6億6500万円。規模や工期は明らかにしていないが、ラジオアイソトープ診断や治療のための研究開発施設を建設する。引き渡しは9月上旬だ。

 両区画とも1坪あたりに換算すると約64万円になる。一帯は容積率200%の準工業地域に指定され、同地区にはすでに、産学公民連携の複合施設である川崎生命科学・環境研究センター(LiSE)や公益財団法人実験動物中央研究所などが進出している。


[売買の概要]
名称:川崎市川崎区殿町三丁目地区2-5画地
買い主:CYBERDYNE
売り主:独立行政法人都市再生機構
価格:30億円
所在地:川崎市川崎区殿町3-102-7ほか(地番)
最寄り駅:京浜急行大師線小島新田駅徒歩15 分
面積:土地1万5433.60m2
用途地域:準工業
容積率:200%(法定)
取引時期:2014年8月(落札)、10月(引渡)


名称:川崎市川崎区殿町三丁目地区2-4画地
買い主:富士フイルムRIファーマ
売り主:独立行政法人都市再生機構
価格:6億6500万円
所在地:川崎市川崎区殿町3-102-5ほか(地番)
最寄り駅:京浜急行大師線小島新田駅徒歩15 分
面積:土地3458.59 m2
用途地域:準工業
容積率:200%(法定)
取引時期:2014年8月(落札)、9月(引渡)