秋葉原ラジオ会館の建て替えが5月に着工した。秋葉原駅電気街口の正面にあり、秋葉原のランドマークだった店舗ビルを、新たに地上10階地下2階建て、延べ床面積1万945m2の規模に建て替える。旧ビルに入居していたテナントの約55％が、建て替え後に再入居する予定だ。2014年3月の完成を予定している。
建設地はJR秋葉原駅のほぼ駅前にある。中央通りの万世橋交差点を東に入った一画だ。旧ビルに入居していた23テナントのうち、新ビルには13テナントが再入居する。以前のテナントも含めて、2012年5月時点で全体の約60％のテナントが決まっている。
再入居するテナントとは、賃料は従前の水準のまま据え置いたうえで、賃貸借面積を10％程度減らすことで合意している。減床などで生じた床を低層階に集めて新たなテナントを誘致する。テナントの詳細は未定だが、物販のほか飲食店舗などさまざまな業態を検討している。
旧秋葉原ラジオ会館は1962年に竣工した。電気やホビー関連のテナントが集積し、秋葉原の代表するビルとして人気を集めたが、建物の老朽化が進んだことから建て替えに踏み切った。建て替え事業に関するコンサルティングは、不動産売買やリノベーションなどを手がけるライフリアルネット(本社:千代田区)が担当している。
開発名：秋葉原ラジオ会館新築工事（仮称）
所在地：千代田区外神田1-15-16（住居表示）、1-44-1ほか（地番）
最寄り駅：JR秋葉原駅徒歩1分
面積：土地1199.12m2、延べ床1万945.48m2
構造、階数（地上／地下）：S・RC・SRC造、10／2
用途：店舗
事業主：秋葉原ラジオ会館
設計者：INA新建築研究所
施工者：戸田建設
工期：2012年5月～2014年3月（予定）
