完成した養徳学舎（写真：ヒューリック）
ヒューリックは2010年5月、文京区小日向4丁目で奈良県の男子学生寮「養徳学舎」が完成したと発表した。ヒューリックが老朽化した養徳学舎を建て替えると同時に、敷地の一部を奈良県から賃借して賃貸マンションを建設している。すでに奈良県への施設移管を済ませており、県とヒューリックは建物建設費と借地権利金を相殺した。マンションは10月の完成を予定している。
建設地は地下鉄茗荷谷駅から徒歩6分の場所にある。奈良県は1917年に養徳学舎を設立した。1958年に完成した旧建物が老朽化したため、2008年から建て替えプロジェクトを進めてきた。新たに完成した建物は地上4階地下1階建て、延べ床面積1400ｍ2だ。すでに入居者の募集が進められている。
一方、マンションは地上7階地下1階建て、延べ床面積4000m2の規模になる。総戸数は77だ。ヒューリックは、50年間にわたって定期借地してマンションを運営する。名称は「ヒューリックレジデンス茗荷谷」となる。
［開発の概要］
開発名：養徳学舎
所在地：文京区小日向4-3-1
面積：土地約600ｍ2、延べ床面積約1400ｍ2
階数（地上／地下）：4／1
用途：学生寮
完成：2010年5月（予定）
開発名：ヒューリックレジデンス茗荷谷
所在地：文京区小日向4-3-1
面積：土地約1400ｍ2、延べ床面積約4000ｍ2
階数（地上／地下）：7／1
総戸数：77
用途：賃貸マンション
完成：2010年10月（予定）
