東京23区内で2009年に生まれるオフィス新規需要は3万m2にとどまり、2009年末の空室率は前年同期から3.3ポイント増の7.1%に上昇する――。森ビルは2009年7月に公表した「東京23区の大規模オフィスビル市場動向調査」で、このような需要予測を示した。一方で、2010年以降は新規需要が供給量を上回り、空室率は改善に転じる。

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