不動産マーケティングのアトラクターズ・ラボ（本社：千代田区）は2009年4月、不動産各社が展開する賃貸マンションシリーズ（ブランド）の家賃がエリアの相場家賃に比べてどの程度高いかを調査して、この結果を公表した。1位は森ビルの「ヒルズ」シリーズで、周辺エリアの相場家賃より32.9％高かった。

　調査は東京23区にある4474棟の賃貸マンションを対象に、各シリーズ（ブランド）名のサンプル数が10棟以上のものをランキングした。相場の家賃に対する差異を％で示しており、割高度が10％となった場合には相場より1割高い賃料を設定していることになる。

　森ビルの「ヒルズ」に続いて高かったのは、レオパレス21の「レオパレス」。同シリーズの家賃は相場より27.4％高かった。調査結果を見る限りでは、上位2シリーズの割高度がほかのシリーズを大きく引き離している。3位は「ラ・トゥール」（住友不動産、18.9％）、4位は「イプセ」（モリモト、17.0％）、5位に「デュープレックス」（リテック・コンサルタンツ、15.7％）がランクインした。

　「パシフィック」、「プレミア」といったREIT（不動産投資信託）の物件は相場より5％～10％高く、「UR」（都市再生機構）の物件は相場とほぼ同じ程度だった。