不動産市況の悪化が進むなか、投資市場を牽引してきたREIT（不動産投資信託）も依然として低迷している。ニューシティ・レジデンス投資法人に続く、第2のREIT破綻も懸念されるところだ。ここへきて投資法人の合併・再編に向けた法制度の改正や資金面での支援策などが打ち出されており、REIT市場は大きな転換点を迎えている。本誌では1月に、金融庁監督局証券課資産運用室の神田孝司課長補佐にREITの支援策や市場の行方などについて聞いた。

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