三井ガーデンホテルの完成予想図（資料：三井不動産）
三井不動産は2009年2月、JR札幌駅から徒歩4分の場所で三井ガーデンホテル札幌（仮称）の建設に着手した。2010年夏にオープンする予定だ。
建設地は中央区北5条西6丁目にあり、北5条手稲通に面している。北海道庁にも近い。土地は明治安田生命保険が所有しており、三井不動産が借地してホテルを建設する。竣工後は三井不動産ホテルマネジメントが運営を手掛ける予定だ。
ホテルの規模は地上14階地下1階建て、延べ床面積8054ｍ2だ。客室数は247で、1階部分にはレストランが入居する。客室は、広さ18ｍ2のシングルルームと23ｍ2のツインルームが中心。ビジネスだけでなく、家族などのレジャー需要を取り込むことを見込んでいる。設計・施工は竹中工務店が手がける。
三井ガーデンホテルチェーンは、今年で開業25周年を迎える。今年も三井ガーデンホテル四谷（客室数123）、三井ガーデンホテル仙台（客室数224）が完成を予定する予定で、今回着工した札幌のホテルも加えると全16物件、総客室数4278の体制となる。
［開発の概要］
開発名：三井ガーデンホテル札幌
所在地：札幌市中央区北5条西6-18-3
最寄り駅：JR札幌駅徒歩4分
面積：土地1060.58m2、延べ床8054.32m2
構造、階数（地上／地下）：S造、14／1
用途：ホテル
客室数：247（ほかにレストラン1区画）
事業主：三井不動産
設計・施工者：竹中工務店
工期：2009年2月～2010年4月
開業：2010年夏
