●銀座エリアの募集賃料と募集件数
09Q2 | 09Q3 | 09Q4 | 10Q1 | 10Q2 | 前年同期比 | 前期比 | ||
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募集賃料 (円/坪) |
1F | 59,580 | 53,277 | 49,606 | 50,954 | 50,572 | 85% | 99% |
1F以外 | 27,833 | 26,832 | 26,840 | 26,043 | 26,330 | 95% | 101% | |
平均 | 32,451 | 29,876 | 29,615 | 29,081 | 30,185 | 93% | 104% | |
募集件数 | 660 | 530 | 517 | 492 | 522 | 79% | 106% |
2010年前半、1階の月額平均賃料は1坪あたり5万円前後の水準で推移している。1階以外の賃料も横ばいが続いており、賃料の下げ止まり感が出てきた。ブランドショップの売り上げが回復すれば、賃料水準の再上昇も期待できる。
2010年9月の銀座三越の増床や、西武有楽町店の跡地にルミネの入居が有力になるなど、話題の事欠かないエリアだが、2010年前半はラグジュアリーブランドの出店の動きなどは少なかった。