●池袋エリアの募集賃料と公募件数
  08Q3 08Q4 09Q1 09Q2 09Q3 前年同月比 前期比
募集賃料
（円／坪）		 1F 20,972 19,630 21,332 21,088 20,524 98％ 97％
1F以外 18,478 19,165 18,594 18,380 18,508 100％ 101％
平均 18,898 19,386 19,232 18,983 18,993 101％ 100％
公募件数 631 656 776 786 703 111％ 89％
スタイルアクトが提供するReRemによる集計。2009年11月の集計値

　池袋エリアは、銀座や表参道などと比較して市場に大きな変化が見られない。2009年第3四半期も、募集賃料、募集件数ともにほぼ横ばいで推移している。募集件数をみると、前期（2009年第2四半期）比で89％の水準になり、減少傾向を示している。しかし、他エリアに比べると減少幅は小さく、特に1階店舗（路面店）の募集件数には大きな変化が見られない。

　このエリアでは、ヤマダ電機日本総本店の開業などで、客層やエリア内の人の流れに変化が出てくる可能性がある。このほか、2009年11月には「Echika池袋」の新ゾーンが開業し、駅西口でも地下鉄直結の商業ビル「Esola池袋」が開業した。

［ビーエーシー・アーバンプロジェクト］