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【店舗賃料/新宿】賃料上昇が続く

2009/05/13

●新宿エリアの募集賃料と公募件数
  07Q4 08Q1 08Q2 08Q3 08Q4 09Q1 前年同期比
募集賃料
(円/坪)
1F 34,416 37,778 37,889 39,491 48,842 50,558 134%
平均 28,303 29,957 31,292 28,913 29,612 30,220 101%
公募件数 303 306 317 439 558 682 223%
スタイルアクトが提供するReRemによる集計。2009年5月の集計値

 最も賃料が高いのは、靖国通りと甲州街道、明治通りに挟まれるエリアで、新宿通り沿い(東口~伊勢丹)が最高水準となる。

 公募賃料を見ると他のエリアは軒並み賃料低下傾向となっているが、新宿エリアについては上昇トレンドが続いている。

 実売を見込めるエリアへの出店を優先させる傾向は強く、トラフィック(歩行者流量)が多い新宿エリアは現在の景況感でも賃料は底堅い状況にある。

ビーエーシー・アーバンプロジェクト

日経不動産マーケット情報

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