今回は山手線の北側に当たる城北地域について、2007年度下半期(2007年10月~08年3月)のの中古マンション(築5年から15年の物件で専有部分面積が30m2以上のファミリー向け住戸。事務所用の分譲物件は除外している)の提示価格の動向を見てみよう。 城北地域内の主要路線は東武野田線、東武伊勢崎線、JR常磐線、JR京浜東北線(王子から北)、東武東上線の一部など。このエリアは首都圏では相対的に価格水準が低く、価格の伸びは弱い。しかし、常磐線の東京寄りなど、将来的に開発が進むエリアを抱えており、価格が安めの大型物件が増えている。東京スカイツリー周辺の大規模開発がこのエリアのマンション価格に影響を及ぼすであろうことは想像に難くない。

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