Ｑ： 7月22日付の「新規購入者から玄関扉の交換要求があったら、管理組合はどうすればよいのか？」を拝見しました。冷暖房費節減のため、ガラスサッシ（文中の窓枠、窓ガラスに相当すると思われます）を断熱二重サッシに取り替える場合についても、この記事の以下のような考え方が当てはまると考えてよいのでしょうか。 ──管理規約に（これに類する）規定がなければ、「玄関扉などの開口部の改良工事（仕様の変更）は」、専用使用部分の日常の管理から離れて、区分所有法18条（共用部分の管理）に規定されている「その形状または効用の著しい変更を伴わない共用部分の変更」の対象となるため、「集会（総会）の普通決議によって決することが必要になります。組合員が自由勝手に変更することは許されません」──
この記事は有料会員限定です
日経クロステックからのお薦め
日経BP 総合研究所がお話を承ります。ESG／SDGs対応から調査、情報開示まで、お気軽にお問い合わせください。
ブランド強化、認知度向上、エンゲージメント強化、社内啓蒙、新規事業創出…。各種の戦略・施策立案をご支援します。詳細は下のリンクから。
「デジタル＆ソリューション」をキーワードに、多様な事業を展開しています。
日経BPは、デジタル部門や編集職、営業職・販売職でキャリア採用を実施しています。デジタル部門では、データ活用、Webシステムの開発・運用、決済システムのエンジニアを募集中。詳細は下のリンクからご覧下さい。
