村井 同じように劣化する建物の状況を前にしてこの状態をどうするんだという場合、分譲マンションでは所有権概念がことごとに立ちはだかってくる感じがあるからです。賃貸マンションとは違う難しさが、そこに生まれてくるわけです。 …… 細野 分譲にしろ賃貸にしろ、建物や設備の劣化は物理的法則に従っているわけですから、それに沿って合理的に処理するしかないのでは。例えば、強制的に修繕させるために法律的に義務付けるとか…。それしかないでしょうね。 村井 まぁ、考え方としてはそういう発想もあるんでしょうが……。ただ、強制的とか義務付けとかいうことを実際にやれるとはちょっと考えにくいですけれどね。そのように法律の問題でとらえる考え方もありますが、そうなると、今度は、日本人のコンセンサス作り、意思決定の仕方の下手くそさを、もうちょっとどうにかしないと駄目じゃないかという気がしてきますね(笑)。 細野 いや、村井さん、それは無理だと思います。 ……

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