東京都が想定するデザインビルド。実施設計段階では、基本設計者は発注者支援に回り、実施設計は建設会社、あるいは建設会社を支援する別の設計事務所が担うことになる（資料：東京都の資料をもとに日経アーキテクチュアが作成）