住宅瑕疵保険導入の現場（1）保険料という新たなコスト

2009/11/25

住宅瑕疵担保責任保険: 住宅瑕疵担保履行法; 価格競争; 経営; 保険料; 瑕疵保険

2009年10月1日の住宅瑕疵担保履行法の全面施行で、住宅会社の大半は住宅瑕疵担保責任保険に加入する義務を負った。保険料という新たなコストが発生し、実務に影響を与えている。瑕疵保険の保険料は戸建て住宅の場合、1棟につき数万～10万円程度となる。11月初旬時点で6者ある保険法人は、それぞれ独自の保険料を設定している。例えば床面積100m2の戸建て住宅の場合、最高額と最低額では1万7000円あまりの差がある。

この記事は、ケンプラッツ・プレミアム会員の方だけがご覧いただけます。お申し込みのうえログインしてください。［サービス全般のご案内］

記事の文字数：1204字、画像：1点、ページ数：1、読者のコメント：12 件

会員登録不要で読めるおすすめ記事

※ケンプラッツ一般会員（無料）に登録すると最新記事が読めます。

三上美絵＝フリーライター［日経ホームビルダー］

日経ホームビルダー2009年12月号45～50ページ＜リポート＞に関連記事を掲載　　※日経ホームビルダーとは

住宅瑕疵担保責任保険をキーワードに含む記事／住宅瑕疵担保責任保険を本文に含む記事

読者のコメント（12 件）　　※［ログイン］すると全文表示、投稿・投票ができます

建築基準法なんてとっくの昔に形骸化してますよ。基準法ギリギリの住宅を造ってるような時代遅れの会社なん…… （イチャモンさん 2009/11/26 10:56 へのレス 2009/12/07 08:42） このコメントが　参考になった： 0 　参考にならなかった： 0
（2009/11/2616:46）のかたのおっしゃってることはみんな知ってますよ。どの業界でも必要な…… （2009/11/27 09:22） このコメントが　参考になった： 0 　参考にならなかった： 0
瑕疵担保保険の保険料は、施工者負担が基本。記事の書き方おかしいですよ～！ （2009/11/27 07:20） このコメントが　参考になった： 0 　参考にならなかった： 0
工業製品と違いすべてはオーダーメイドなので、完ぺきとはいきません。中には欠陥事故も出てくると思います…… （2009/11/26 21:25） このコメントが　参考になった： 0 　参考にならなかった： 0
保険料の建築主負担って、そんなにおかしな話ですかね？銀行だって、強盗や破綻したときの損害に備えての保…… （2009/11/26 16:46） このコメントが　参考になった： 0 　参考にならなかった： 0
資本金があるにせよ、建設業専門の施工会社は建築主から支払われる工事費で会社を経営しているんでしょう？…… （2009/11/26 14:13） このコメントが　参考になった： 0 　参考にならなかった： 0
保険を義務化するなら、適用基準は建築基準法のみとすべきだ。基準法の規定が形骸化する恐れがあり、たかが…… （イチャモン 2009/11/26 10:56） このコメントが　参考になった： 0 　参考にならなかった： 0
現実難しいですね。保険とはそもそも、自動車、生命、損保等あり、それぞれの思惑により自分で判断して加入…… （2009/11/26 09:54） このコメントが　参考になった： 0 　参考にならなかった： 0
(2009/11/2510:08)のコメントの方のおっしゃる通りだと思います。この保険料を建築主に負…… （2009/11/25 11:34） このコメントが　参考になった： 0 　参考にならなかった： 0
この制度が「誰の危険負担を担保するのか」ということを考えるべきだと思います。瑕疵担保責任は誰にあるの…… （10年前から保証機構全戸加入の工務店 2009/11/25 10:08） このコメントが　参考になった： 0 　参考にならなかった： 0
我が家を建ててくれた工務店さんも、アーバンエステートのような事件があったこともあり、「小さな工務店が…… （ぱーぼー 2009/11/25 09:17） このコメントが　参考になった： 0 　参考にならなかった： 0
業界的にはそうなることははじめからわかっていたはず。確認申請料や性能評価申請費などと同じく、保険料を…… （Y.T 2009/11/25 04:46） このコメントが　参考になった： 0 　参考にならなかった： 0

読者の評価

コメントの投稿

ログインするとコメント投稿画面を表示します。非会員の方は、右記の「ご意見投稿フォーム」からコメントを投稿できます。　→ご意見投稿フォーム

<<コメントに関するご注意>>

投稿されたコメントは査読のうえ公開します。コメント末尾の日時は投稿時点のものです。用字用語などは当社規定に沿って変更、明らかな間違いや不適切な表現は原文の意図を損なわない範囲で変更します。不適切と判断したコメントは公開しません。公開後の修正・削除もあります。個人情報の入力はご遠慮ください。
コメントは本サイトや当社媒体に転載する場合があります。その際、読者から寄せられたことを明示します。
記事への質問は問い合わせフォームをご利用ください。コメント欄に投稿いただきましても回答できません。
投稿の内容について当社は信頼性や適法性を保証しません。トラブルが発生しても責任を負えません。

職人不足からの脱却

2月号

この記事を：
	ほとんど読んだ	(100%)
	一部だけ読んだ	(0%)
	あまり読まなかった	(0%)
内容は：
	とても参考になった	(36%)
	まあ参考になった	(57%)
	参考にならなかった	(5%)