国が音頭を取る「200年住宅」など、住宅の長期使用に関する論議が活発になってきた。いまの一般的な木造住宅の寿命は30年程度と言われる。しかし実際には、それよりも短い築年数で建て替えたり、大規模な増改築を実施したりする例も珍しくない。「子どもが成長して独立」といった住まい手の事情のほか、建物や設備の不具合・劣化など、その理由はさまざまだ。「短命住宅」にあらためて目を向けると、住宅の“長寿命化”に不可欠な要素のヒントが浮かび上がってくる。
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