解答と問題7
（再掲載）問題6 リノベーションを行う会社の業態にはいろいろな種類がありますが、主な業態は三つ。不動産仲介業と設計業、あともう一つは？
a 建設業 ―― 10点（59%）
b デザイン業 ―― 3点（6%）
c 飲食業 ―― 0点（0%）
d 住宅販売業（不動産業） ―― 5点（35%）
※平均7.8点 カッコ内は回答者の選択割合
リノベーション事業には、多様な出自の会社が参入しています。中古物件の売買を主軸とする「不動産仲介業」、住宅の設計を主軸とする「建築・設計業」、そして工務店などに代表される、住宅の建設を主軸とする「建設・施工業」がメインとなります。同じリノベーション事業でも、不動産仲介業を主軸とする会社は物件情報などを多く持ち、中古住宅の購入に強みを発揮します。また住宅設計業が主軸の事業者は優れた間取りやデザインの作成ができます。まれではありますが、「デザイン業」や「飲食業」の会社が宅地建物取引業の免許を取得しリノベーション事業に参入することもあります。各社とも得意とする分野が違うため、自分の希望に合った事業者はどのような業態の会社か、事前に調べておくと良いでしょう。
問題7 中古マンションを「丸ごと」リノベーションすると言っても、何でもできるわけではありません。次のうち、変えられないものは？
a 柱・梁などの位置
b パイプスペースの場所
c 天井の高さ
d 壁の遮音性
