解答と問題3
（再掲載）問題2 日本で流通している全住宅のうち中古住宅の割合は？
a 10％前後 ―― 10点（24%）
b 5％前後 ―― 0点（6%）
c 50％前後 ―― 0点（21%）
d 25％前後 ―― 5点（50%）
※平均4.8点 カッコ内は回答者の選択割合
国土交通省の調査では、日本で販売されている全住宅のうち中古住宅の割合は10％前後です。既に建てられた住宅をより長く活用していくため、国はその割合を25％まで高める目標を立てています。しかし、研究者などからは「現在でも中古住宅の割合はもっと高く、30～40％では」との指摘も出ています。国の数字、研究者の数字、いずれにせよ、販売されている全住宅のうち中古住宅の割合は半分にも遠く及びません。もう使えない住宅は仕方ありませんが、まだ使える住宅がたくさんあるにも関わらず、市場に出回っていないとしたらもったいないことです。リノベーションはそうした住宅に新しい使い道を与える有効な手段だと考えられます。
問題3 一般的に日本の不動産市場では、マンションは築35年で建物価値が無くなる、といわれています。では、戸建ては？
a 約35年
b 約10年
c 約25年
d 約50年
